惠水縣濛江街道辦永安公司內(nèi)的廠房及空地招租
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標(biāo)的物名稱：惠水縣濛江街道辦永安公司內(nèi)的廠房及空地招租 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2021001(01) | 信息披露期限：2021年1月6日至2021年1月12日（5個工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于惠水縣濛江街道辦永安公司內(nèi)的老變壓器廠廠房招租面積為3400平方米，原電控廠廠房招租面積為530平方米，及周邊空地招租面積為4000平方米。該廠房、庫房因長期閑置，年久失修，屋面木質(zhì)桁架梁嚴(yán)重腐朽及大面積漏雨，均已成危房。空地均為砂土地面。按資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，意向承租方需自行踏勘，簽訂現(xiàn)場踏勘確認表，最終招租面積以掛牌面積為準(zhǔn)。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 一、承租方應(yīng)知曉該舊廠房和空地均已成危房，承租后消除安全隱患應(yīng)將該廠房和空地進行維修改造，改造內(nèi)容如下： 1、將原舊廠房的屋面全部拆除，改為鋼結(jié)構(gòu)桁架梁和彩鋼瓦（含10％亮瓦）； 2、內(nèi)外墻面重新粉糊清光，刷涂料； 3、將原木質(zhì)窗戶全部拆除，換成鋁合金窗； 4、維修維護好廠房內(nèi)原行車、線路等設(shè)備設(shè)施； 5、廠房內(nèi)地面按環(huán)保要求重新硬化，刷地坪漆； 6、空地除綠化帶以外，地面按環(huán)保要求進行硬化； 7、將現(xiàn)值班室旁邊圍墻拆除，另修水泥道路長約80米、寬約6米作為乙方廠區(qū)專用通道； 8、修建圍墻（或鐵柵欄）和大門，與隔壁廠區(qū)分開進行封閉管理； 9、承租方自行安裝變壓器使用，招租方可協(xié)調(diào)承租方向供電部門進行申請。 二、在租賃期間內(nèi)對房屋進行維修改造或在空地上搭建臨時建筑物，應(yīng)以書面的形式向招租方提交方案，經(jīng)招租方同意后方可進行施工，否則視為放棄承租，并對承租方投入不作任何補償。 三、雙方權(quán)利和義務(wù)： 1、招租方有權(quán)對承租方消防安全及所租賃的房屋進行不定期檢查,以確保承租方消防責(zé)任落實及租賃物完好。 2、該租賃場地內(nèi)的大門通道，消防通道，廠區(qū)通道及綠化地等必要附屬設(shè)施可提供給承租方使用。 3、承租方在簽訂承租合同后，需同招租方簽訂消防安全和環(huán)保承諾書。未經(jīng)招租方同意，不得將房屋及場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆改結(jié)構(gòu)或改變用途。如發(fā)現(xiàn)上述行為，招租方有權(quán)收回房屋及空地，并對承租方投入不作任何補償。 4、承租方在合同期內(nèi)不得在租賃場所從事違法犯罪活動，否則后果自負。 5、因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。 6、合同期滿，如承租方不再繼續(xù)租用，須將房屋按維修改造好的原樣交付給招租方，不得擅自拆除、損壞，否則視為違約并追究其法律責(zé)任。 7、合同期內(nèi)承租方需做好各項安全防范工作，杜絕安全隱患。由于管理疏忽而造成人員財產(chǎn)損失，一切后果承租方自行承擔(dān)。 8、合同簽訂后，承租方自行辦理環(huán)評，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用自行承擔(dān)。未取得上述相關(guān)審批手續(xù)而擅自生產(chǎn)經(jīng)營的，即為違約。承租方自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果，對承租方任何投入不作補償。 9、承租方自行辦理水電立戶，費用自行承擔(dān)。 四、違約責(zé)任： 1、由于不可抗力因素導(dǎo)致合同終止（例政府拆遷等)雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,但招租方應(yīng)按使用的實際時間計算退還承租方剩余租金，須提前30日告知承租方。 2、如因承租方責(zé)任造成環(huán)境污染，或在招租方出租標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動導(dǎo)致本合同終止，承租方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，招租方將不退還當(dāng)年剩余租金，并對承租方任何基礎(chǔ)設(shè)施投入不作補償。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 ■其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 承租方的生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不得改變原土地使用性質(zhì)，經(jīng)營范圍不得含有生產(chǎn)電機設(shè)備等相關(guān)產(chǎn)品。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年（免租期4個月，于租賃合同簽訂之日起開始計算） | |||
| 租金掛牌價 | 308640元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，租金按年支付，租金于每年租期開始前10日內(nèi)支付給招租方。若承租方逾期交付租金，每逾期一日向招租方支付逾期未交付款額千分之五的違約金，約定的租金仍應(yīng)支付，逾期交付租金滿三個月，招租方有權(quán)解除合同。 | ||||
| 租賃押金 | 5萬元 | 承租方于簽訂租賃合同之日一次性向招租方支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，租賃押金于合同結(jié)束后7日內(nèi)無息退還承租方。 | ||||
| 交易保證金 | 7萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、現(xiàn)場踏勘確認表（上述材料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||