外環(huán)東路249-251號（2號）商鋪招租

2025-07-10

項目名稱：外環(huán)東路249-251號（2號）商鋪招租

項目編號：GP-C-ZL-2025413（413）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 3.3萬元/月

信息披露日期：2025-07-10 至 2025-07-16

標的情況簡介：標的位于位于貴陽市云巖區(qū)外環(huán)東路，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商鋪分為臨街、內(nèi)鋪、負一層，用途為商用，臨街179.7㎡，內(nèi)鋪155.7㎡，負一層262.97㎡，本次招租面積共計598.37㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。（二）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（三）依照標的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。（五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	（1）意向承租方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無不良行為記錄。（執(zhí)行標準：企業(yè)提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不行行為記錄的承諾書；個人提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不行行為記錄的承諾書；其他組織提供在“全國社會組織信用信息公示平臺”網(wǎng)站查詢截圖、提供法定代表人/負責人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不行行為記錄的承諾書。）；（2）意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向承租方踏勘現(xiàn)場和招租方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	承租標的經(jīng)營需合法合規(guī)，若在使用標的過程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔，且招租方有權(quán)終止合同。同時，經(jīng)營項目一經(jīng)確定，如需變更須書面報招租方同意。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（裝修期1個月）
	租金掛牌價	3.3萬元/月		按每年1%逐年遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付		先付租賃費后使用原則
	租賃押金	3.43萬元		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	11萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：一、意向承租方為法人的： 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件； 2、如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不良行為記錄的承諾書；二、意向承租方為自然人的：提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不良行為記錄的承諾書；三、意向承租方為其他組織的： 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、提供在“全國社會組織信用信息公示平臺”網(wǎng)站查詢截圖、提供法定代表人/負責人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無不良行為記錄的承諾書；四、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（意向承租方踏勘現(xiàn)場和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》）；五、意向承租方登記表；六、交易保證金須知；七、交易服務(wù)費收取標準須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166