小孟工業(yè)園區(qū)（二期）洗車場門面招租

2025-07-07

項(xiàng)目名稱：小孟工業(yè)園區(qū)（二期）洗車場門面招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025401（401）

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 32.00元/㎡/月

信息披露日期：2025-07-07 至 2025-07-11

標(biāo)的物名稱：小孟工業(yè)園區(qū)（二期）洗車場門面招租
GP-C-ZL-2025401（401）				信息披露期限：2025年7月7日至2025年7月11日
標(biāo)的情況簡介：小孟工業(yè)園區(qū)（二期）洗車場位于小孟園區(qū)內(nèi)政務(wù)中心旁，房屋建筑面積共約184㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型：□居住用房 ■商業(yè)用房 □ 土地使用權(quán)
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □未安裝
	電	■是 □ 否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2、承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、自然人、其他組織；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證） 2、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）承租人需具有良好的征信； 3、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 4、本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。





對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定，租賃期滿后，承租方無償向招租方移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動(dòng)。			1.必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 2.管理和經(jīng)營應(yīng)遵循合理布局和協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。 3.不得從事非審批的經(jīng)營性項(xiàng)目。
	允許或限制經(jīng)營范圍	1、根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營； 2、承租方不得經(jīng)營存儲(chǔ)易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品； 3、不得從事帶噪音和污染環(huán)境等影響居民正常生活的作業(yè)造成環(huán)境污染； 4、不得進(jìn)行影響公共安全和妨害任何第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
對租賃方式的要求	租期（最終以合同簽訂為準(zhǔn)）	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			不超過5年（根據(jù)實(shí)際情況給予承租人2個(gè)月裝修期，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)）
	租金掛牌價(jià)	32.00元/㎡/月			簽訂3年以內(nèi)（不含3年）的，租金不遞增；簽訂3年及以上年限的，從第三年起每年遞增5%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			1、租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，具體的支付方式將在雙方簽署的租賃合同中明確約定； 2、租賃押金按首月租金取整收取，根據(jù)實(shí)際情況給予承租人2個(gè)月裝修期，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)；
	交易保證金	7000元			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	履約保障金	5000元			最終承租方在簽訂合同時(shí)支付，待合同期滿，乙方交清應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用后，并返還鑰匙且無其他任何違約情形，甲方退還押金，（退押金時(shí)，乙方需提供押金收據(jù)原件，若押金收據(jù)原件遺失，甲方將不退還）因乙方原因解除合同甲方不退還押金。（水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、自然人、其他組織；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證） 2、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）承租人需具有良好的征信； 3、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 4、本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5、意向承租方須填寫登記表。 6、交易保證金須知。 7、收費(fèi)須知。（所有提交資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166