凱里市國資公司2025年第二批資產(chǎn)招租項目

2025-05-19

項目名稱：凱里市國資公司2025年第二批資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2025285（285）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2025-05-19 至 2025-05-27

標的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否			標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
招租資產(chǎn)清單
標的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	月租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	用途	是否有原承租戶
1	凱里四中北京西路27號1號門面	35.64	4277	15000	2	商業(yè)門面	是
2	凱里四中北京西路27號2號門面	39.5	4740	17000	2	商業(yè)門面	是
3	凱里四中北京西路27號4號門面	40.7	4803	17000	2	商業(yè)門面	是
4	凱里四中北京西路27號5號門面	33.01	3797	13000	2	商業(yè)門面	是
5	凱里四中北京西路27號6號門面	34.33	3948	14000	2	商業(yè)門面	是
6	凱里四中北京西路27號7號門面	38.21	4509	16000	2	商業(yè)門面	是
7	凱里四中北京西路27號8號門面	38.43	4535	16000	2	商業(yè)門面	是
8	凱里四中北京西路27號9號門面	35	4025	14000	2	商業(yè)門面	是
9	凱里四中北京西路27號10號門面	169.25	8348	30000	2	商業(yè)門面	是
10	凱里四中北京西路27號11號門面	6.27	753	2700	2	商業(yè)門面	是
11	凱里四中北京西路27號12號門面	20.88	2008	7500	2	商業(yè)門面	是
12	凱里四中北京西路27號13號門面	12.3	738	2600	2	商業(yè)門面	是
13	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓1號門面	20.7	168	600	2	商業(yè)門面	是
14	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓2號門面	19.8	159	500	2	商業(yè)門面	是
15	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓3號門面	19.8	159	500	2	商業(yè)門面	是
16	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓4號門面	19.8	159	500	2	商業(yè)門面	是
17	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓5號門面	19.8	159	500	2	商業(yè)門面	是
18	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓6號門面	19.8	159	500	2	商業(yè)門面	是
19	掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓7號門面	20.88	170	600	2	商業(yè)門面	是
20	紅梅街47號	556.16	3894	14000	2	房屋住宅	否
21	凱里市蓮花巷38號(7號門面)	18.13	454	1600	2	商業(yè)門面	否
22	凱里市蓮花巷31號3幢104號	29.92	300	1000	2	房屋住宅	否
23	凱里市蓮花巷31號3幢105號	136.11	1225	4400	2	房屋住宅	否
24	凱里市蓮花巷31號3幢106號	15.75	158	500	2	房屋住宅	否
25	凱里市蓮花巷31號3幢303號	35.36	354	1200	2	房屋住宅	否
26	凱里市蓮花巷31號3幢304號	35.36	354	1200	2	房屋住宅	否
27	州府路原財政局第二層	77.45	1007	3600	2	商業(yè)住宅	否
28	州府路原財政局第三層	77.45	1007	3600	2	商業(yè)住宅	否
29	市府巷原市民宗局5號門面（物資巷）	32.35	1068	3800	2	商業(yè)門面	否
30	凱里市商場街1號二樓2號202室	1間	300	1000	2	倉庫	否
31	凱里市商場街1號二樓2號203室	1間	300	1000	2	倉庫	否
32	凱里市商場街1號二樓2號208室	1間	300	1000	2	倉庫	否
33	凱里市商場街1號二樓2號211室	1間	300	1000	2	倉庫	否
34	凱里市商場街1號四樓（401）	1間	350	1200	2	房屋住宅	否
35	凱里市商場街1號四樓（405.406.407.408）	4間	1400	5000	2	房屋住宅	否
36	凱里市商場街1號五樓（502）	1間	350	1200	2	房屋住宅	否
37	凱里市商場街1號五樓（504）	1間	350	1200	2	房屋住宅	否
38	凱里市商場街1號五樓（506.512）	2間	700	2500	2	房屋住宅	否
39	凱里市市府路10號（3號門面）	20.39	1020	3600	2	商業(yè)門面	否
40	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2101）	132.58	1459	5200	2	商業(yè)住宅	否
41	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2102）	136.05	1497	5300	2	商業(yè)住宅	否
42	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2103）	127.64	1405	5000	2	商業(yè)住宅	否
43	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2104）	127.51	1403	5000	2	商業(yè)住宅	否
44	環(huán)城北路41號3-7層（原商業(yè)儲運公司）	874.1	5245	18000	2	房屋住宅	否
45	凱里市凱棉路138號佳和盛世一期2幢14單元1層14-1-20號門面	101.89	3567	12000	2	商業(yè)門面	否
46	凱里市凱棉路138號佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號門面（附2）	160	5600	20000	2	商業(yè)門面	否
47	龍井原食品公司倉庫	439	3073	11000	2	倉庫	否
48	火車站南岸貨倉1號	463	3241	11000	2	倉庫	否
49	凱里市火車站南岸2號倉庫	446	3122	11000	2	房屋	否
50	凱里市火車站南岸6號倉庫	358	2506	9000	2	倉庫	否
51	火車站南岸貨倉8號	359	2513	9000	2	倉庫	否
52	火車站南岸貨倉10號	386	2702	9700	2	倉庫	否
53	凱里市曙光路108號金馬1號商品房6號門面	31.1	1400	5000	2	商業(yè)門面	否
54	凱里市曙光路108號金馬1號商品房12號門面	35.86	1615	5800	2	商業(yè)門面	否
55	凱里市曙光路108號金馬1號商品房16號門面	33.05	1488	5300	2	商業(yè)門面	否
56	凱里市曙光路108號金馬1號商品房17號門面	27.12	1221	4300	2	商業(yè)門面	否
57	凱里市曙光路108號金馬1號商品房18號門面	25.56	1151	4000	2	商業(yè)門面	否
58	凱里市蓮花巷一商場（4號）	10	100	300	2	商業(yè)門面	否
59	凱里市清江路241號（5號門面）	31.91	1596	5700	2	商業(yè)門面	否
60	凱里市清江路241號（6號門面）	148.07	4443	15000	2	商業(yè)門面	否
61	凱里市清江路241號（11號門面）	176.25	1763	6300	2	商業(yè)門面	否
62	凱里市清江路241號（15號門面）	152.7	1527	5400	2	商業(yè)門面	否
63	凱里市清江路241號（21號門面）	28.39	994	3500	2	商業(yè)門面	否
64	凱里市清江路241號31號門面	237.53	2376	8500	2	商業(yè)門面	否
65	凱里市清江路241號32號門面	38.48	385	1300	2	商業(yè)門面	否
66	凱里市清江路241號33號門面	384.1	3841	13000	2	商業(yè)門面	否
67	北京西路24號清江公寓1單元102室	125.53	754	2700	2	商業(yè)住宅	否
68	凱里市北京西路48號（1號門面）	36.57	1829	6500	2	商業(yè)門面	否
69	凱里市北京西路48號（7號門面）	26.23	1181	4200	2	商業(yè)門面	否
70	凱里市北京西路48號（8號門面）	38.33	1725	6000	2	商業(yè)門面	否
71	凱里東方廣場小區(qū)4號樓一層123號商鋪	62.14	11496	34000	2	商業(yè)門面	否
72	凱里東方廣場小區(qū)4號樓一層124號商鋪	68.36	12647	37000	2	商業(yè)門面	否
73	凱里東方廣場小區(qū)4號樓一層商鋪（內(nèi)商）	1696.59	76347	200000	2	商業(yè)門面	否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、40、41、44、45、46、53、54、55、56、57、58存在抵押情況。 7.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19涉及租賃，原租賃合同截止時間為2025年5月31日，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標的的承租權(quán)，在合同租賃期屆滿后，由最終承租人與原承租戶自行協(xié)商搬離事宜。 8.標的12、13、14、15、16、17、18、19、20、29、47、48、49、50、51、52、67、71、72、73尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年，無遞增率。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	3個月租金			1.合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：17385556976