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貴陽市觀山湖區(qū)戶外廣告媒體招租項(xiàng)目
2025-05-12
項(xiàng)目名稱：貴陽市觀山湖區(qū)戶外廣告媒體招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025274（274）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 1055976元/年
信息披露日期：2025-05-12 至 2025-05-16
| 標(biāo)的情況簡介：詳見標(biāo)的清單，本次招租標(biāo)的整體招租，不進(jìn)行拆分。本項(xiàng)目先與招租方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書后報(bào)名。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：上刊制作費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)等）。 2.依照媒體現(xiàn)狀出租如未經(jīng)招租方同意就擅自施工改變原有媒體造型，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方承擔(dān)。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出其他補(bǔ)償要求。 4.租賃期限內(nèi)，招租媒體的上下刊畫面內(nèi)容管理及上下刊施工安全由租賃方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生意識形態(tài)等重大問題，招租方有權(quán)無條件收回所招租媒體。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。涉及高空作業(yè)等專業(yè)技術(shù)人員操作事項(xiàng)的，若乙方不具備相應(yīng)作業(yè)資質(zhì)的，乙方應(yīng)委托第三方專業(yè)資質(zhì)單位實(shí)施，否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任乙方自行承擔(dān)。 7.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)及管理，確保廣告設(shè)備設(shè)施安全、完好、整潔;對殘缺、破損、文字或圖案不全、污跡明顯的廣告牌應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)、更換或拆除，保持良好城市形象，并自覺接受甲方監(jiān)督。 8.乙方更換的公共設(shè)備設(shè)施配件、零件在質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)再次免費(fèi)更換或維修，且不因本合同終止、解除而免除其相應(yīng)義務(wù)。乙方更換的配件、零件不得侵害他人知識產(chǎn)權(quán)。 9.租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方未及時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān);給甲方造成損失的，乙方還需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體 | （1）注冊年限不低于三年 （2）三年以內(nèi)無在訴案件（投標(biāo)人需根據(jù)競標(biāo)時(shí)間截止日前三年在中國裁判文書網(wǎng)上無任何訴訟記錄） （3）投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)保證與發(fā)包人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間不存在任何經(jīng)營欠款。若有違反，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)，且投標(biāo)人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。 （4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(提供承諾） （5）本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供承諾) （6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （7）提供2025年5月7日前一個(gè)月，公司賬戶大于120萬的銀行對賬單。 | ||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 發(fā)布畫面內(nèi)容需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全、綜合治理規(guī)定安全、文明使用租賃標(biāo)的，對其設(shè)計(jì)、發(fā)布的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，并辦理有關(guān)手續(xù)和接受相關(guān)部門的監(jiān)督。因廣告內(nèi)容造成的違法、侵害他人知識產(chǎn)權(quán)的或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：5年 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 1055976元/年 | 租金遞增率：按每年1%逐年遞增 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按半年收取 | ||||
| 租賃押金 | 10萬元 | |||||
| 交易保證金 | 21萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1、對承租方的性質(zhì)要求：對承租方的性質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，具備對應(yīng)標(biāo)的的經(jīng)營資質(zhì)，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。注冊資本不低于100萬，注冊年限不低于三年。 2、三年以內(nèi)無在訴案件（提供三年在中國裁判文書網(wǎng)上無任何訴訟記錄）。 3、報(bào)名人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在報(bào)名時(shí)應(yīng)保證與發(fā)包人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間不存在任何經(jīng)營欠款。若有違反，招租方有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)，且報(bào)名人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。(提供承諾） 4、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(提供承諾） 5、3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供承諾) 6、提供2025年5月7日前一個(gè)月，公司賬戶大于120萬的銀行對賬單。 7、意向承租方登記表。 8、交易保證金須知。 （以上資料加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標(biāo)的清單 | |
| 點(diǎn)位 | 價(jià)格 |
| 貴陽市觀山湖區(qū)西二環(huán) 貴陽北站出口 | 83904 |
| 觀山湖區(qū)陽關(guān)大道北大資源夢想城宏陽路路口處 | 81696 |
| 觀山湖區(qū)觀山東路 蘇油加油站旁 | 82800 |
| 觀山湖區(qū)觀山東路-金中立交橋旁 | 75624 |
| 觀山湖區(qū)觀清路（與丹楓路交叉口保利大國璟旁） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)陽關(guān)大道與濱湖路交匯處（政務(wù)中心門口） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)貴陽北站-俊賢路（觀山開磷城旁） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)北京西路（觀山湖區(qū)第一中學(xué)） | 83904 |
| 觀山湖區(qū)西二環(huán)（金中立交-金嶺社區(qū)旁） | 70656 |
| 觀山湖區(qū)數(shù)博大道與黔靈山路交匯處 | 82800 |
| 觀山湖區(qū)興筑路與誠信南路交匯處 | 81696 |
| 觀山湖區(qū)云潭南路奧體中心與洋浦觀山玉中間綠化帶 | 81696 |
| 金陽南路與興筑路交叉口西萬象匯與松景閣小區(qū)中間綠化帶 | 82800 |
