【預(yù)披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包/場(chǎng)地租賃公告

2025-04-16

項(xiàng)目名稱(chēng)：【預(yù)披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包/場(chǎng)地租賃公告

項(xiàng)目編號(hào)：GP-R-ZL-2025016(016)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

信息披露日期：2025-04-16 至

【預(yù)披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包/場(chǎng)地租賃公告

一、項(xiàng)目介紹

（一）基地概況

名稱(chēng)：南山研學(xué)基地

位置：基地建設(shè)地位于息烽縣南山鄧家林入口處。

面積：基地共分為A、B營(yíng)地及紅色莊園三個(gè)區(qū)域，其中A營(yíng)地面積 5180.18平方米，主要功能是篝火晚會(huì)、CS體驗(yàn)區(qū)、多功能教室等活動(dòng)場(chǎng)地；B營(yíng)地面積7899.37平方米，主要功能是集裝箱住宿、共享廚房體驗(yàn)區(qū)；紅色莊園面積10478.83平方米，主要功能是辦公室，會(huì)議室，LED大屏軍事訓(xùn)練場(chǎng)。

定位：以“自然教育+實(shí)踐體驗(yàn)”為核心，集研學(xué)旅行、勞動(dòng)教育、團(tuán)隊(duì)拓展、親子活動(dòng)于一體的綜合性研學(xué)基地。

（二）設(shè)施與資源

教學(xué)設(shè)施：多功能教室、戶(hù)外實(shí)踐場(chǎng)地、生態(tài)種植園、科普長(zhǎng)廊等。

活動(dòng)配套：CS野戰(zhàn)區(qū)、手工坊、露營(yíng)區(qū)、燒烤區(qū)、停車(chē)場(chǎng)。

住宿餐飲：學(xué)員宿舍、食堂。

特色資源：依托南山自然生態(tài)（森林、溪流等），設(shè)計(jì)自然觀察、野外生存、非遺文化體驗(yàn)等課程。

（三）運(yùn)營(yíng)情況

已建立安全管理體系，配備專(zhuān)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)及應(yīng)急預(yù)案?；爻掷m(xù)推出紅色研學(xué)、農(nóng)訓(xùn)研學(xué)、素質(zhì)拓展、校內(nèi)外綜合實(shí)踐、專(zhuān)項(xiàng)主題活動(dòng)等相關(guān)課程，開(kāi)展研學(xué)旅行、農(nóng)訓(xùn)、軍訓(xùn)、拓展團(tuán)建、專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)、星空露營(yíng)、冬夏令營(yíng)等活動(dòng)，初步積累一定的客戶(hù)資源。

（四）交通條件

靠近蘭海高速，距離高速出入口僅200m；項(xiàng)目距離息烽高鐵站12km，距離貴陽(yáng)高鐵北站40km，行車(chē)距離50km；距離貴陽(yáng)龍洞堡機(jī)場(chǎng)50km，距離遵義市區(qū)80km。

二、合作模式說(shuō)明

（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包（整體運(yùn)營(yíng)）

承包范圍：基地全部設(shè)施使用權(quán)、課程體系、品牌授權(quán)及現(xiàn)有客戶(hù)資源。

承包期限：5年起（具體年限可協(xié)商），期滿(mǎn)優(yōu)先續(xù)約。

收益分配：基礎(chǔ)承包費(fèi)+營(yíng)收分成（比例面議），支持獨(dú)立運(yùn)營(yíng)或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

（二）場(chǎng)地租賃（可分項(xiàng)合作）

租賃區(qū)域：可選擇整體或部分區(qū)域（如露營(yíng)區(qū)、教學(xué)區(qū)、餐飲區(qū)等）。

租賃用途：研學(xué)活動(dòng)、企業(yè)團(tuán)建、親子營(yíng)地、主題活動(dòng)承辦等。

租金標(biāo)準(zhǔn)：按面積/時(shí)長(zhǎng)計(jì)費(fèi)，具體面議（提供淡旺季彈性?xún)r(jià)格）。

三、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)