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白云區(qū)再生資源回收房招租
2024-05-11
項(xiàng)目名稱：白云區(qū)再生資源回收房招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024154(154)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 8446458元(15年租金）
信息披露日期：2024-05-11 至 2024-05-16
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市白云區(qū)轄區(qū)內(nèi),共計(jì)72個再生資源回收房點(diǎn)位，招租面積約為2165㎡。 | ||||||
| 租金收繳表 | ||||||
| 收繳批次 | 支付時間 | 租金支付金額 | ||||
| 第一次 | 在租賃合同簽訂之日起20個工作日內(nèi) | 最終成交價40% | ||||
| 第二次 | 在第二個租賃年度（2025年5月20日） | 最終成交價30% | ||||
| 第三次 | 在第三個租賃年度（2026年12月30日） | 最終成交價30% | ||||
| 租金明細(xì) | ||||||
| 年份 | 租金明細(xì) | |||||
| 2024 | 509532 | |||||
| 2025 | 509532 | |||||
| 2026 | 509532 | |||||
| 2027 | 535009 | |||||
| 2028 | 535009 | |||||
| 2029 | 535009 | |||||
| 2030 | 561759 | |||||
| 2031 | 561759 | |||||
| 2032 | 561759 | |||||
| 2033 | 589847 | |||||
| 2034 | 589847 | |||||
| 2035 | 589847 | |||||
| 2036 | 619339 | |||||
| 2037 | 619339 | |||||
| 2038 | 619339 | |||||
| 總計(jì) | 8446458 | |||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（水電費(fèi)）。 2.承租方不得擅自對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，如因該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、城市改造不可抗力因素等問題導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，因此造成承租方的損失應(yīng)由招租方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方開展廢舊物資回收工作，應(yīng)符合國家相關(guān)政策及法規(guī)。廢舊物資銷售給第三方再生資源公司的，必須保障該公司符合國家相關(guān)環(huán)保要求。7.承租方應(yīng)結(jié)合貴陽市政府對廢舊物資回收相關(guān)工作要求，定期開展物資回收統(tǒng)計(jì)與分析，確保各項(xiàng)回收物資的數(shù)據(jù)真實(shí)有效。 8.承租方在經(jīng)營過程中，需服從招租方、屬地街道辦事處、貴陽市白云區(qū)綜執(zhí)局合理合規(guī)的監(jiān)督管理，并按要求進(jìn)行整改。 7、服務(wù)管理費(fèi)：承租方需按最終租金支付金額的10%，向招租方支付服務(wù)管理費(fèi)，且需在簽訂租賃合同之日起20個工作日內(nèi)一次性支付。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 意向承租方經(jīng)營范圍須有固體廢物治理、機(jī)械設(shè)備租賃、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容。 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 用于經(jīng)營再生資源回收，如因位置原因的確達(dá)不到使用條件，在雙方協(xié)商后政策允許條件下更換其他經(jīng)營業(yè)態(tài)。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年 | |||
| 租金掛牌價 | 8446458元(15年租金） | 采用分期收繳方式，具體收繳情況詳見《租金收繳表》。租金遞增率：按照每三年為一個周期進(jìn)行遞增，每次遞增率為5%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他 | 先付租賃費(fèi)后使用原則 | ||||
| 租賃押金 | 42461元（首年租金中一個月租金） | |||||
| 交易保證金 | 170萬元 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)營范圍須有固體廢物治理、機(jī)械設(shè)備租賃、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長_個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||