牛郎關地塊三招租

2024-04-11

項目名稱：牛郎關地塊三招租

項目編號：GP-B-ZL-2024138(138)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 70500元/年

信息披露日期：2024-04-11 至 2024-04-24

招租信息披露申報表
標的物名稱：牛郎關地塊三招租
項目編號：GP-B-ZL-2024138(138)				信息披露期限:2024年4月11日至2024年4月24日（10個工作日）
標的情況簡介：標的位于花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)乾郎鋼材市場內，招租面積約1175㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權			標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1、建筑物構筑物：如承租方在場地上搭建構建筑物的，需自行協(xié)調相關行業(yè)主管部門，并取得許可，未經許可搭建的構建筑物若被拆除，由承租方承擔一切責任；合同期屆滿后或合同提前終止、解除時，搭建的地上構建筑物承租方需自行拆除，30日內不拆除的，招租方有處置權，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補償。 2、依法征收：合同約定的租賃期限內，如租賃場地被有關政府部門依法征收，土地及其他征收補償費用歸環(huán)高公司所有。 3、相關稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產生或以后產生的稅費和其他費用由承租方承擔。 4、承租方在租賃期間應妥善保管和使用標的，不得將標的轉租、轉讓或分租給第三方。 5、根據招租情況，必要時，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調查。 6、標的上有村民種植的農作物，承租方需與村民自行協(xié)商清理場地，如產生任何費用由承租方自行承擔。 7、招租標的無通行道路，需自行與周邊村民協(xié)調，如產生任何費用由承租方自行承擔。 8、標的上種植苗木的權屬方為貴陽黔合園林景觀有限公司。本項目確定承租方后，承租方需向貴陽黔合園林景觀有限公司支付苗木移栽費用，苗木移栽的費用為3萬元。 9、意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。 10、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產權交易所有限公司出具的交易結果通知書或競價結果通知單后），30天內未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產權交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產權交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應繳納的交易服務費后，將剩余交易保證金轉為簽訂合同保證金，轉至招租方指定賬戶。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	企業(yè)信用及法定代表人信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖；提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖）。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用。
	安全生產	承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
	用途限制	不得從事違法犯罪或危害公共安全等經營活動
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年（免租期3個月）
	租金掛牌價	70500元/年			租金年增長率為3%，起算年度為第四年。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			按照先支付后使用的原則繳納，租金按年支付。
	履約保證金	3個月租金			作為承租方對所租整體資產以及履約能力的保證。
	交易保證金	14000元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、現場踏勘表（需招租方簽字確認）；4、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢截圖；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經理，何經理聯(lián)系電話：0851-84702903