貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心高爾夫練習場及附屬用房招商

2024-03-06

項目名稱：貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心高爾夫練習場及附屬用房招商

項目編號：GP-B-ZL-2024091(091)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 800000元/年

信息披露日期：2024-03-06 至 2024-03-12

標的物名稱：貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心高爾夫練習場及附屬用房招商
項目編號：GP-B-ZL-2024091(091)				信息披露期限:2024年3月6日至2024年3月12日（5個工作日）
招商資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權	招商面積（㎡）	資產(chǎn)類型	招商底價（元/年）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
1	高爾夫練習場及附屬用房	有	土地面積29411.70㎡、附屬用房面積1342㎡	土地及附屬用房	800000	前三年無遞增，第四年開始遞增，遞增率為5%，第五年不遞增	5	無	160000	無
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權 □其他
						備注
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說明	（一）承包方承擔項目運營的各項成本，包括管理人員的工資、設備檢測、維修費、衛(wèi)生清潔等一切支出，其中，水電費用由貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心代收代繳。（二）承包方負責承擔承包期的糾紛、安全生產(chǎn)責任，造成的各項損失由承包方負責。（三）對于重大整改及管理方面的重要決策，承包方需與貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心協(xié)商，并經(jīng)貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心同意后可簽訂補充協(xié)議。（四）承包項目的改造、維修、維護責任及費用均由承包方負責。承包方應充分了解項目狀況，不得隨意改變場地的原有用途，做好日常維修維護，若需改造，需書面報貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心審核批準后方可進行。（五）承包方負責項目所有設施設備的管理、使用和維護，及相關安全防范工作。（六）承包經(jīng)營管理涉及消防手續(xù)及經(jīng)營用途相關證照的，由承包方負責辦理，費用自理。辦理過程如有問題由承包方自行解決。（七）因天災、地震、拆遷等不可抗拒因素或國家政策變化導致合同無法執(zhí)行，合同自行終止，雙方互不承擔責任。接到合同終止通知起60天內(nèi)搬離。（八）保障練習場有關體育實訓等公益事業(yè)的需要。（九）承包方須配合貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心的管理，中心有權拒絕違規(guī)人員、車輛等進入場地。（十）承包方若損壞貴州省射擊射箭運動發(fā)展中心區(qū)域內(nèi)資源的，需協(xié)商賠償。（十一）承包方的經(jīng)營活動應符合國家的有關規(guī)定。（十二）本次承包標的附屬用房無產(chǎn)權。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件			（一）注冊資本金300萬（含）元以上，公司需成立3年以上。（二）近3年公司有與高爾夫體育項目相關的經(jīng)營內(nèi)容（營業(yè)執(zhí)照具有經(jīng)營范圍，且有可以證明開展相關經(jīng)營活動的如合同、銀行回單等資料）。（三）公司信用良好，公司成立以來無失信記錄。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招商資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招商資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照年度支付。承租人在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招商方就經(jīng)營標的簽訂《承包經(jīng)營管理合同》，簽訂合同當日同時同時繳納承包費及履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
	租賃押金			租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招商資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、近3年公司有與高爾夫體育項目相關的經(jīng)營內(nèi)容（營業(yè)執(zhí)照具有經(jīng)營范圍，且有可以證明開展相關經(jīng)營活動的如合同、銀行回單等資料）；4、提供中信網(wǎng)下載的自2019年來無失信記錄證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座