關(guān)聯(lián)公告

牛郎關(guān)地塊一招租

2024-01-22

項目名稱：牛郎關(guān)地塊一招租

項目編號：GP-B-ZL-2024037(037)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 372720元/年

信息披露日期：2024-01-22 至 2024-02-02

招租信息披露申報表
標的物名稱：牛郎關(guān)地塊一招租
項目編號：GP-B-ZL-2024037(037)				信息披露期限:2024年1月22日至2024年2月2日（10個工作日）
標的情況簡介：標的位于花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng)乾郎鋼材市場內(nèi)牛郎關(guān)大橋下，招租面積約6212㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán)			標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1、建筑物構(gòu)筑物：如承租方在場地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門，并取得許可，未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除，由承租方承擔一切責任；合同期屆滿后或合同提前終止、解除時，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補償。 2、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場地被有關(guān)政府部門依法征收，土地及其他征收補償費用歸環(huán)高公司所有。 3、相關(guān)稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費和其他費用由承租方承擔。 4、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標的，不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 5、根據(jù)招租情況，必要時，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 6、招租標的有當?shù)卮迕穹N植的農(nóng)作物，或有其它被占用情況，意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7、招租標的無通行道路，需自行與周邊村民協(xié)調(diào)，如產(chǎn)生任何費用由承租方自行承擔。 8、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。 9、標的上種植樹木的權(quán)屬方為貴陽黔合園林景觀有限公司。本項目確定承租方后，承租方需向貴陽黔合園林景觀有限公司支付苗木移栽費用，苗木移栽的費用為2萬元。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	企業(yè)信用及法定代表人信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖）。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
	用途限制	可用作倉儲或停車場等			不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年（免租期3個月）
	租金掛牌價	372720元/年			租金年增長率為3%，起算年度為第四年。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			按照先支付后使用的原則繳納，租金按年支付。
	履約保證金	3個月租金			作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
	交易保證金	75000元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；4、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903